Pequenas reformas, principalmente na parte interna, são truques para que a venda da sua casa não prolongue
Antes de anunciar a sua casa para a venda é necessário listar o que precisará de ajuste e repaginações. Tendo em vista que você, como proprietário, receberá por um bom negócio, investir em algumas mudanças no imóvel para atrair um número maior de interessados e para o processo de venda ocorrer mais rápido, será de grande valia.
Uma casa antiga, mas com aparência de nova e bem cuidada certamente servirá como critério de desempate caso o comprador tenha visto e gostado de outro imóvel. Além disso, depois de vendido o imóvel, você não receberá reclamações sobre o negócio e ficará tranquilo para investir o dinheiro em seus próximos projetos.
Área externa
Foto: Wikipedia
Se o muro de sua propriedade estiver pichado e as paredes estiverem descascadas, certamente essas faltas deverão ser corrigidas. Como a primeira impressão é a que fica, a entrada da sua casa deve estar nos trinques para receber os possíveis compradores. A pintura dos muros pichados deixa de transmitir a sensação de insegurança e abandono do imóvel, assim como a pintura externa da casa em si traz mais vida e aparência de um lugar agradável para morar. Caso sua residência tenha grama, mantenha-a sempre aparada.
Área interna
Dentro da residência, o que chama a atenção são as paredes — se estão com uma pintura nova ou com marcas dos antigos moradores —, o piso e os revestimentos dos banheiros e da cozinha. Portanto, pinte as paredes de cores neutras, preferencialmente na cor branca, para que o futuro morador possa ter a facilidade de decorar as paredes a seu gosto, seja pintando com outras cores ou colocando adereços para enfeitar.
Se os tacos estiverem arranhados e velhos, invista em um processo de raspagem e aplicação de sinteco. O piso ficará como novo: liso e brilhante. Para os azulejos dos banheiros e da cozinha, se forem antigos, você pode considerar trocá-los por outros mais neutros, que poderão agradar a qualquer comprador. Existem tintas para azulejos que podem ser a solução, assim como existem porcelanatos que podem ser aplicados por cima do piso antigo, trazendo menos custos e menos sujeira para o imóvel.
Instalações hidráulicas e elétricas
Foto: File Magazine
Se a casa conta com problemas hidráulicos ou elétricos, certamente eles devem ser corrigidos antes de anunciar a casa. Interruptores de lâmpadas e tomadas estragadas, infiltrações, torneiras que pingam, vazamentos, entre outros danos, são critérios avaliados pelos clientes e pesam na decisão de compra. Portanto, invista nos consertos e até mesmo na modernização dessas instalações. Uma casa com energia a luz solar, por exemplo, será mais valorizada entre as demais casas.
Jardins e piscina
Se a moradia possui jardins e piscina, eles também deverão estar em ótimas condições. A piscina deverá estar com a água e os azulejos limpos e o jardim deverá estar pelo menos com a grama cortada. Para impressionar ainda mais os clientes, que tal plantar flores coloridas e outras plantas vistosas no jardim antes de anunciar a casa? São esses pequenos detalhes que podem fazer toda a diferença na hora de cativar os possíveis compradores.
E você? Quais dessas medidas serão necessárias para deixar a sua casa pronta para receber visitas dos interessados? Invista em nossas dicas e consiga um bom retorno e agilidade nas negociações.
Fonte: Imóvelweb
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